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서브프라임 모기지론 사태


안녕하세요 쉽고 재밌고 돈벌고 레츠스탁입니다. 미국 영화 중에 ‘빅쇼트’라는 영화 다들 아시나요? 이 영화에서 2007년도에 발생한 미국 발 금융위기인 서브프라임 모기지론 사태에 대해 다루고 있는데요. 저도 이영화를 최근에 보게 되었는데 배경지식이 없는 분들은 이해하기 힘드시겠더라구요. 그래서 오늘 저와 함께 서브프라임 모기지론에 대해, 그리고 왜 서브프라임 모기지론 금융위기가 발생했는지 알아보도록 합시다.

먼저 서브프라임 모기지론은 신용등급이 낮은 저소득층에 대한 주택담보대출입니다. 여기서 서브프라임은 신용등급이 낮은 고객들을 의미하고, 모기지론은 담보대출을 의미합니다.

2000년대 초반 미국에 IT버블의 붕괴, 911테러 등에 의해 미국 경기가 악화되면서 정부에서 경기부양책으로 금리를 낮추게 됩니다. 이때, 미국의 은행들은 서브프라임 모기지론을 앞세우며 신용등급이 낮은 사람들에게도 담보대출을 늘려 나갔습니다. 은행이 이렇게 대출을 해줄 수 있었던 이유는 투자은행이 있었기 때문입니다. 은행에서 신용등급이 앉은 고객들을 투자은행에 채권으로 팔아 이익으로 남겼고, 투자은행 또한 모기지론 채권을 사들여 수익을 챙겼습니다. 신용등급이 낮은 사람들에게도 초저금리로 대출을 해주었기 때문에 너도 나도 대출을 받아 주택을 구입하였고, 투기가 과열되면서, 부동산 가격이 폭등해 투자자들은 수익을 챙겨갔습니다. 그런데! 2004년 이후 미국은 저금리 정책을 중단하면서 폭등했던 부동산 거품이 꺼지기 시작하고, 서브프라임 모기지론을 이용했던 신용등급이 낮은 서민들은 이자와 대출 원금 상환에 어려움을 겪게 되고 그 부담은 고스란히 대출 금융사가 떠안게 됩니다. 6개월 사이에 미국 내 대표적인 금융 회사들이 파산하게 되고 당시 전 세계 경제가 공황 상태에 빠지며, 우리나라의 증시도 반 토막이 났습니다. 미국이 세계 경제의 20%이상 차지하는 만큼 전 세계 국가에 영향을 끼치는데요. 그렇기 때문에 서브프라임 모기지론 역시 전세계 경제에 영향을 끼치며 충격을 주며 미국에서 시작하여 세계로 퍼져나갔다는 의미로 미국발 금융 위기라고 불리고 있습니다.

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