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주식을 해야 하는 이유2

안녕하세요 쉽고 재밌고 돈벌고 레츠스탁입니다! 저번편에서 이 시대에는 재테크가 필수라고 말씀드렸는데 그럼 대표적인 재테크인 주식 부동산에 대해 비교를 하면서 우리가 부동산투자가 아닌 주식을 선택해야 하는지에 대해서 설명해보려고 합니다!!

먼저, 부동산 투자를 하려고 하면 거액의 유동자산이 필요하겠죠? 그런데 한국 부동산 시장은 이미 오를 대로 올라서 웬만한 직장인들 월급으로는 감당이 불가능하죠, 예를 들면 10억짜리 집을 산다고 가정을 해보면, 10억을 현금으로 가지고 있는 사람은 드물어요. 대부분 대출을 해서 매입을 하죠. 근데 만약 매입후에 집값이 오르지 않고 그대로 유지하기만 한다면 세금과 이자는 그대로 지불해야 하니 이익없이 오히려 손해만 보겠죠? 반면 주식은 1주부터 주문이 가능하기 때문에 커피값만 가지고도 투자가 가능합니다. 그렇기 때문에 부동산투자보다 진입 장벽이 낮아서 부담이 적다고 말할 수 있겠죠!

두번째로는, 문재인 정부 때부터 투기를 막기위해서 부동산법이 엄청 강화됐어요. 엄격해진 부동산 규제 때문에 부동산 투자에도 제약이 많이 생겼죠? 아무리 정권이 바뀌더라도 투기 금지를 막기 위한 규제가 사라지진 않을 것이고 부동산 투자할 때 생기는 양도 소득세율, 취득세 등 생각하면 부가적인 금액이 어마어마 합니다! 반면에 주식 투자할 때 부과되는 세율, 수수료는 부동산 투자에 비해서는 정말 소액이라 부담이 덜 들겠죠!

마지막으로는 유동성 차이입니다. 부동산은 보통 투자를 하게 되면 최소 몇 년 동안 거액이 묶이게 되는데 주식거래는 정말 1분1초 사이에 매수, 매도가 가능하니까 유동자산이 급하게 필요해도 매도 후 이틀이면 현금으로 찾을 수 있죠. 그래서 확실히 주식이 부동산보다 유동성이 좋다고 말하죠. 또한, 부동산투자와 달리 주식투자는 투자의 가치가 올랐는지 떨어졌는지 컴퓨터나 스마트폰으로 쉽게 파악 가능해서 훨씬 편리하답니다.

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